每日热点：卖爆了!总价610万起,上车大校场C位科技盘!

2023-05-09 08:48:31 来源：搜狐焦点

南京楼市最“卷”的地方是哪里？大校场当之无愧。十余盘在售，让买房人眼花缭乱。

而就在这样竞争激烈的市场下，坐落于大校场跑道轴芯地段的睿境府，却跑赢了市场。据悉，项目在五一假期间，劲销超1亿，区域第一！目前项目还有最高11万的限时优惠！

自面世以来，睿境府就成为了区域的流量担当，是当下板块内为数不多的摇号盘。

(资料图)

热销的背后，是买房人用真金白银对项目的肯定。

从地段上来看，睿境府位于南部新城正核，大校场C位，双地铁环绕，周边地标云集，还有名校南外在侧。

此外睿境府还是国资背景房企，就在4月22日，项目举行了封顶仪式，给业主们吃了一颗定心丸。

再加上项目打造了市面上难得的建面约118、138㎡户型，总价610万起就能上车大校场这个南京头部板块，还是德系精工配置的科技住宅，对于不少买房人来说是个难得的机会。

在当下房企暴雷、楼盘延迟交付时有发生的楼市环境下，具有央企、国企、国资背景的房企逐渐成为买房人的首选。

睿境府由三金地产独立操盘，一方面不同于市面上一些楼盘选择分摊风险、合作开发的模式，品质更有保障，另一方面三金地产本身具有实力，具备很强的抵御风险能力。

三金地产是南钢集团旗下全资子公司，拥有着国资背景及国有血统，对于“保交付”、“保品质”等问题，给予买房人带来满满的安全感、信任感，和市面上其他房企相比，有着天然的竞争优势。

对于普通购房者而言，选择像这样稳健的实力房企，是再安全不过的了。

而目前睿境府已经全盘封顶，就是房企实力最好的证明，买房人也更加安心。

目前的大校场，20多盘齐聚，想要脱颖而出还是得凭产品说话。

而睿境府独揽稀缺性、高品质和性价比于一身，让不少买房人为之心动。

1、区域罕见的精致低密住区

从整体来看，项目体量较小，仅有3栋16-17层小高层，仅199户，相较于大体量社区私密性更好，且容积率仅为2.2，这在寸土寸金的大校场板块，实属少见。

同时三栋楼全部为两梯两户、无连廊设计，邻居间互不干扰，私密性不言而喻，居住舒适度直线上升。

而且5#、7#两栋面前无遮挡，项目南侧就是南部新城机场河，外接响水河与秦淮河，一线滨江水景，瞬间提升了社区的居住体验感。

2、六恒科技系统、德系高定装修

通常，一个项目在公区打造投入越大，项目的整体品质就越好，因为公区建设是后期业主无法改的地方，对居住体验更重要，但很多买房人往往会忽视。

而睿境府在公区方面依然做到高品质打造，真正全方面落实产品主义理念。

比如，小区的社区景观是由顺景园林打造，比如小区电梯采用的是蒂升，来自具有200多年历史的德国帝森克虏伯集团，具有行业领先的创新能力和德国工艺标准。

蒂升电梯，一般广泛用于城市高端写字楼，但这一次出现在了住宅小区，足以见得项目在产品打造上投入的成本。

另一方面，项目将配置金茂的六恒科技系统，更匹配改善客群的需求。值得一提的是，三金睿境府采用地源热泵、置换式新风、毛细管网三大技术，不同于传统的中央空调和风机盘管，不仅无风感、无噪音，体感也更柔和。

项目精装品质也很出彩，比如厨房和阳台选用德系博世六大件：博世双开门冰箱、博世烘干洗衣机等，想了解更多精装细节的朋友可以直接点击睿境府联系置业顾问

3、最小118㎡起，置业门槛更友好

相比板块内动辄150㎡+、200㎡+的大户型，睿境府的置业门槛更友好。项目主力户型建面约118、138㎡，适中的面积段，带来相对更低的总价。既保障了改善需求，也不会带来过重的置业压力。

而且随着板块的热度回温，南部新城小户型稀缺性更加凸显，睿境府的小户型更是进入清盘模式，真正卖一套少一套。

建面约118㎡三室两厅两卫户型，独立入户玄关，采用当下流行的大横厅设计，开间约6.5m，南向连接宽景阳台，采光通风俱佳；U型厨房，科学布局，动线合理；双卫全明设计，干湿分离；主卧套房设计，保障舒适度、私密性。

建面约138㎡四室两厅两卫户型，四开间朝南，客厅与次卧连接南向双阳台；客餐厅一体化设计，整体更加开阔和通透，实现生活场景的多变共生；主卧为套房设计，步入式衣帽间+独立卫生间，改善属性拉满。

另外，建面约138㎡户型所在的7号楼位置也十分优越，南侧即为机场河，窗外河景一览无余。

从位置来看，睿境府还是区域内为数不多拥有三线地铁的新盘，项目距离6号线夹岗站（在建）直线距离约200米，未来1站到南京南站；约500米范围内接驳10号线二期机场跑道旧址站（在建），此外还有规划中的16号线。

另外还有卡子门大街、应天东街、绕城高速、校场大道等主干道环伺，交通优势得天独厚。

小区西侧正大门一路之隔便是公办的南外明远小学，今年已开学招生，旁边还有建设中的幼儿园、中学，未来出了小区门就是校门。值得一提的是，南外南部新城本部校区高中部今年也已投用，未来是真正的一站式、高质量教育。

除了南外高中部的投用，大校场的高能级配套，也逐渐进入了兑现加速期。

南京市不动产档案馆是首家落户南部新城的文化地标项目，已正式建成投用；

中国第二历史档案馆新馆基本建成；

中芬合作交流中心和全民健身中心已封顶；

南部新城大校场骨架路网也逐渐通车......

随着大校场的发展以及土地的出让，不难看出，未来大校场的房价体系将进一步拔高，而像睿境府这样的低总价入手的机会也将越来越少，最近有在大校场置业想法的朋友可以去看一看，记得进小程序睿境府联系置业顾问提前预约~

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